Crea la póliza de garantía arrendataria, por medio de la cual se asegura el pago de los cánones de arrendamiento al arrendador en caso de incumplimiento por parte del arrendatario, lo anterior en virtud de un contrato de arrendamiento de un inmueble destinado a vivienda urbana o inmuebles con destinación comercial y prohíbe a partir de la vigencia de la presente ley, la exigencia de coarrendatarios o fiadores en los contratos de arrendamiento de vivienda urbana o inmuebles con destinación comercial.